Zukunftssichere Kapitalanlage in Nordhorn zu kaufen!

In begehrter Lage der ruhigen und familienfreundlichen Blumensiedlung!

  • Wohnfläche ca. 118 m², 4 Zimmer
  • Bis zu 4,9% Mietrendite
  • Kaufpreis 351.900€ (provisionsfrei)
  • Energieeffiziente KfW-40 Bauweise
  • Zwischen 100.000 - 220.000 € Neubau-Förderung ab 0,01% Zins
  • Rosenstraße 125, Nordhorn
  • Bezugsfertig
75%

Nur noch 1 Wohnung verfügbar!

Willkommen Zuhause!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Wohnung im Herzen der Stadt Nordhorn. Diese sehr gut gestaltete Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 118 m² Wohnfläche, sondern auch eine Atmosphäre, die Innovation und Zeitgeist vereint.

Perfekt für Paare und Familien, die das Beste aus Lage, Raum und Lebensqualität suchen.

Nordhorn

Zentral, ruhig & zeitgemäß

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage Nordhorns in der Blumensiedlung, die für Ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Hier verschmilzt die Idylle des Landlebens mit Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote lassen sich problemlos erreichen, während Sie dennoch die Ruhe und Privatsphäre der Blumensiedlung genießen können.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert. Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

NAHERHOLUNG

Highlights der Umgebung

Tierpark Nordhorn

In 10 Minuten erreichen Sie den Tierpark Nordhorn, der wegen seiner Tiervielfalt und dem Streichelzoo sehr beliebt ist.

Vechtesee

In 13 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den idyllischen Vechtesee, ideal zum Entspannen, Schwimmen und Bootfahren.

Burg Bentheim

Die beeindruckende Burg Bentheim, keine 20 Minuten entfernt, bietet mittelalterliche Geschichte und eine herrliche Aussicht.

Delfinoh Hallen- und Freibad

Das Hallen- und Freibad in Nordhorn, in 10 Minuten erreichbar, ist ideal für Spaß und Entspannung für alle Altersgruppen. 

Bourtanger Moor

Das Bourtanger Moor, nur etwa 20 Minuten entfernt, ist ein faszinierendes Naturschutzgebiet.

Niederlande

In nur 5 Minuten erreichen Sie charmante Dörfer, schöne Landschaften und kulturelle Vielfalt bei unseren Nachbarn.

Willkommen in der Rosenstraße!

  • Einkaufen
    Spar | 7 Min zu Fuß
    Rewe | 6 Min mit dem Fahrrad
    Aldi Nord | 8 Min mit dem Fahrrad
  • Schulen / Kitas
    Grundschule | 8 Min zu Fuß
    Real- und Mittelschule | 7 Min mit dem Fahrrad
    Gymnasium Nordhorn | 9 Min mit dem Fahrrad
    Kindergarten St. Marien e.V. | 7 Min zu Fuß
    4 Spielplätze in unter 5 Minuten zu Fuß
  • Restaurants
    Asiatisch: Peking Enten Haus | 4 Min mit dem Fahrrad
    Italienisch: Pizzeria Babylon | 2 Min mit dem Fahrrad
    Amerikanisch: BBQ Meister | 3 Min mit dem Fahrrad
    Imbiss: Pottkieker Imbiss | 4 Min mit dem Fahrrad
  • Medizinische Versorgung
    Linden Apotheke | 2 Min mit dem Fahrrad
    Frauenarzt | 5 Min mit dem Fahrrad
    Hausarzt | 2 Min mit dem Fahrrad
    Euregio-Klinkum | 9 Min mit dem Auto
  • Infrastruktur
    Bahnhof Nordhorn | 8 Min mit dem Fahrrad
    Sparkasse | 3 Min mit dem Fahrrad
    VfL Weiße Elf Nordhorn Sportverein | 5 Min mit dem Fahrrad
    Autowerkstatt | 1 Min mit dem Auto
    Tankstelle | 1 Min mit dem Auto

Die Maisonette-Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort,

an dem Wünsche wahr werden und Zukunft ihren Platz findet.

Mit einer perfekten Kombination aus Lage, Raum

und begleitenden Argumenten zur Ausstattung bietet sie alles,

was sich Paare oder eine moderne Familie wünschen.

 

Sie wünschen mehr Informationen?

Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die verfügbare Wohnung. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, ob der Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.

Häufige Fragen

  • Der Wohnungspreis liegt bei 351.900€. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie hierbei sich die Makler-Provision.
  • Der Einzugstermin liegt im Sommer 2024.
  • Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns ein wenig später bei Ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob die Rosenstraße in Nordhorn Wohnung für Sie infrage kommt. Im Anschluss erhalten Sie Exposé und Grundrisse.
  • Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehung und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen - wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
  • Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe auf Sie eingehen und offene Fragen klären.

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